Những nguyên nhân phổ biến gây thấm dột nhà cửa

Thấm dột là tình trạng mà nhiều hộ gia đình gặp phải và đang đau đầu tìm cách xử lý. Từ những công trình mới xây cho đến những những công trình có tuổi thọ trên vài chục năm, từ nhà cấp 4 ở nông thôn đến nhà cao tầng thành thị cũng đã phải trải qua bao nhiêu cảnh thấm dột chỉ sau vài đợt mưa tầm tã. Rong rêu và ẩm mốc bắt đầu xuất hiện và bám đầy chân tường, nền sàn sân thượng. Điều này làm cho công trình của bạn nhanh chóng xuống cấp. Cùng Chống thấm Quy Nhơn tìm hiểu nguyên nhân và cách khắc phục qua bài viết dưới đây nhé!

1. Các nguyên nhân chính gây ra tình trạng thấm dột

1.1. Vật liệu và chất lượng thi công không được đảm bảo

Đây có thể nói là nguyên nhân không thể bỏ qua được. Để một công trình hoàn thành và bền vững đòi hỏi sự đồng bộ của một quá trình, từ khâu chọn vật liệu đến quá trình thi công. Chỉ cần một trong các công đoạn gặp sai sót sẽ làm ảnh hưởng tới tiến độ và chất lượng của cả công trình.

Tuy nhiên, vì tiết kiệm chi phí thi công mà một số nhà thầu, chủ đầu tư, kể cả chủ nhà bỏ qua công đoạn chống thấm này. Theo khảo sát trên nhiều công trình chúng tôi thấy rất nhiều hộ bỏ qua phần sàn mái không được chống thấm. Nước mưa ngấm xuống theo thời gian, gây nên tình trạng tường bị thấm dột và lan tỏa ra nhiều khu vực khác.

1.2. Sự biến đổi liên tục của thời tiết

Như mọi người đã biết, khí hậu nước ta trong những năm gần đây có sự thay đổi rất nhiều, làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của mọi người, và đáng kể nhất ngôi nhà của bạn cũng thật sự ảnh hưởng không ít như: Nhiệt độ thay đổi liên tục, nắng nhiều mưa to làm cấu trúc bên trong bê tông thay đổi co giãn không kịp. Lâu ngày dần dần gây ra hiện tượng gãy nứt khi gặp mưa nước sẽ len lỏi ứ đọng vào sâu bên trong gây hư hại và thấm dột.

1.3. Những công trình lâu năm chưa được xử lý chống thấm

Một nguyên nhân nữa, mà chúng ta không thể bỏ qua, tình trạng bê tông bị phong hóa theo thời gian đối với công trình cũ lâu năm. Những bức tường của những ngôi nhà cũ lâu đời đã hết tác dụng chống nước mưa. Từ đó, nước dễ tấn công sâu vào bên trơn gây ra hiện tượng bong mục tường hoặc sàn nhà.

2, Một số biện pháp xử lý tình trạng thấm dột nhà ở hiệu quả

2.1. Đối với tường nhà

– Nếu tường bị thấm cục bộ các bước chống thấm như sau:

• Loại bỏ lớp sơn cũ và vệ sinh bề mặt đi. Nếu tường nhà bạn đã quá cũ cần loại bỏ đi lớp vôi vữa bề mặt đi
• Kiểm tra và tìm các khe nứt, vệ sinh sạch sẽ
• Tiến hành xử lý vết nứt
• Trám hồ trên bề mặt lại
• Cuối cùng là sơn chống thấm lên bề mặt tường

– Nếu tường bị thấm từ tác nhân bên ngoài đến như từ mái nhà:

•  Mặt ngoài của mái nhà cao hơn mặt trong, để tạo nên một nguồn nước ngập vào bên trong từ đó nước mưa chảy vào mái nhà.

• Nếu là mái bê tông thì sẽ rất dễ bị nứt do đó bạn cần nhanh chóng xử lý chống thấm mái bê tông bị nứt.

• Nếu tường bị thấm do lắp đặt hệ thống ống nước. Nhận thấy nhiều tường bị thấm nước là do đường kính của ống thoát nước là bị rò rỉ, hay do sử dụng vật liệu kém, lắp đặt sai kỹ thuật, dẫn đến tràn, rò rỉ nước, ảnh hưởng đến một mảng tường lớn.

• Chính vì thế để bảo vệ ngôi nhà ít bị thấm dột, bức tường luôn bền vững, bạn nên thường xuyên kiểm tra hệ thống ống thoát nước và nếu ống có hiện tượng nứt vỡ thì nên thay ngay. Nhất là kiểm tra ống sau những trận mưa lớn vì ống thường bị tắc nghẹt.

2.2. Đối với sàn, mái, ban công và sân thượng

Đây là khu vực có thể không thể bỏ qua trong tất cả khu vực ngôi nhà bạn. Nơi chịu ảnh hưởng trực tiếp của môi trường bên ngoài. Để xử lý và khắc phục triệt để 100% vấn đề này, gia chủ có thể áp dụng một số bước sau:

– Kiểm tra khảo sát bề mặt sàn sân thượng

– Vệ sinh toàn bộ bề mặt rong rêu, ẩm mốc

– Xử lý các vết nứt trước khi tiến hành chống thấm

– Nếu Sàn mái, ban công hay sân thượng nhà bạn đã ốp gạch thì nên sử dụng biện pháp chống thấm mà Chống Thấm Quy Nhơn đã áp dụng cho nhiều dự án công trình.

– Nếu trường hợp sàn mái bê tông, Chống thấm Quy Nhơn khuyên bạn nên sử dụng một hợp chất 1 thành phần gốc Polyurethane được chủ đầu tư và nhà thầu đánh giá cao trong thời gian qua. Đó là dòng Neomax 820.

2.3. Đối với trần nhà và nhà vệ sinh

Sự cố thấm dột nhà vệ sinh đa số xảy ra khá nhiều đối với nhiều khu nhà ở hiện nay gặp phải. Nếu quan sát phát hiện trần nhà chỉ mới bắt đầu bị ố vàng thì có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ để giải quyết vấn đề. Ví dụ như Neomax A108.

3. Lý do bạn nên sử dụng dịch vụ chống thấm dột tại Chống thấm Quy Nhơn

Chống thấm Quy Nhơn là đơn vị chuyên cung cấp phân phối các dòng sản phẩm chống thấm chất lượng đến người tiêu dùng. Đồng thời, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ thi công sửa chữa chống thấm nhà uy tín tại thành phố Quy Nhơn.

Với đội ngũ là những kỹ sư, anh em thợ tận tâm với tay nghề nhiều năm kinh nghiệm.Chống thấm Quy Nhơn chuyên khắc phục các sự cố thấm dột mùa mưa, từ bên ngoài như nứt kết cấu, nứt trần, nứt tường đến sự cố thấm từ bên trong nhà vệ sinh, nứt bể đường ống, sàn nhà từ bên ngoài đến bên trong, khắc phục triệt để mọi sự cố thấm dột. Từ đó mang đến không gian xanh sạch đẹp cho từng căn nhà, căn hộ, văn phòng, nhà xưởng của bạn…

Một số công trình chống thấm tiêu biểu tại Quy Nhơn mà chúng tôi đã thực hiện: